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北京润园位于顺义区后沙峪板块，温榆河畔，容积率低至1.01，是北京容积率最低的宅地之一。项目一路之隔是北京最早的知名别墅项目，优山美地。
中央别墅区能占据独特天然生态，离不开温榆河的滋养。北京润园恰好位于温榆河上湾区唯一正湾处，藏风聚气，玉带环腰，临河首排观景视野佳。
北京润园由华润置地开发，占地约17万㎡，规划为19栋洋房和92栋双拼别墅，容积率1.01，建筑高度26.75米，共483户：19栋8层洋房 92栋双拼别墅。一条东西走向的街坊路，将北侧洋房与别墅之间隔离开来。
公共空间方面，小区设计了5条风雨连廊、4座大门、3栋邻里共享空间、2处下沉庭院和1个架空层。
物业费：别墅：12.5元/平/月，洋房：9.5元/平/月，仓储1.5元/平/月
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