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发布日期:2026-05-01 17:09:19 浏览次数:

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  2023年年底,“全国住房城乡建设工作会议”通稿正式发布,其中总计7次提及了“好房子”这一概念,由此也传递了强烈信号:

  当下中国房地产行业未来的重点工作,是给国民提供改善型、升级版的住房,通过鼓励换房拉动经济。

  在此基调之下,买房人会更关注房屋价值本身,开发商在开发建设产品时,重心也会转向内在的本源探索,在容积率设置、选材用料、景观设计、户型格局等等方面升级品质。

  而放眼当下的常州楼市,就有这样一个项目,不仅拥有极为稀缺的低密叠墅产品业态,而且打造了与苏州桃花源同宗同源的中式园林景观,如今更是已经进入实景现房状态,所见即所得......

  作为当下常州楼市的王牌作品之一,项目自面世以来都一直饱受高净值人群的青睐,无视楼市周期,去化速度飞快。

  其中的道理也很简单:因为不管市场处于什么周期,优质产品总会爆出硬核的业绩,热销则是市场对产品的认可。

  以2023年全年数据来看,桃溪院子位列新北区别墅销售金额的第一位,且在新北每卖出3套房子,就有一套桃溪院子!也由此正式开启新北的别墅元年。

  为什么桃溪院子在当下行情之下,还能保持如此优异的竞争力呢?这与项目身上诸多的闪光标签分不开:

  现如今,楼市的一条价值线已经非常明确:好产品+好品牌+好价格,只有均好性都非常出色的楼盘,才能穿越市场周期。

  而恰好,桃溪院子就满足了买房人“既要也要还要”的需求。换言之,这完全是将买房人理想中的好房子,搬到了现实。

  首先,桃溪院子最出圈,也是项目最独特的产品力,就当属他们纯正的中式园林景观,直接由景观大师、香山帮传人黄勤院长亲自操刀。

  项目园林景观与苏州上海桃花源顶级豪宅园林同宗同源,原汁原味进行复刻,从亭台楼榭的重现,到小桥流水的温婉,骨子底里文化记忆的复苏,都让人沉醉如痴,没有抵抗力。

  在桃溪院子项目内部,滴水瓦当、挂落、美人靠、六角亭、歇山亭、爬山廊等各种苏州园林传统建筑都完美复刻,让人如同置身江南水乡之中。

  正是由于如此优异的景观呈现效果,项目近9成的业主都是因为参观过景观实景之后心动购买。

  而且值得一提的是,项目在近期还正式荣获了“2023年度常州市园林式居住区”,官方的肯定也足以印证他们在景观呈现上的实力。

  以项目建面约205㎡的中叠户型为例,就非常适合上有老、下有小的家庭,在实用性、空间尺度、扩展性等方面都非常出色。

  可以看到,该户型有着南向约10.4米“旗舰级”的大面宽,配以超大的玻璃窗,将采光面放大到极致,通风性能也极佳。

  中叠户型整体挑高约6.4米,一楼设计了一个餐客大横厅,与U型厨房相连,整体面积超60㎡!完全可以作为一家人的共享活动区。

  二楼区域在南向规划了两个房间,均是套房设计,仪式感满分,北侧的“成长空间”则可以根据不同需求针对性的设计,无论是卧室还是书房都非常合适。

  而且值得一提的是,这个户型改造空间和可利用空间都相当大,实际可利用面积更是达到了惊人的约255㎡!展现了极强的扩展性和超大的附赠休闲空间。

  另外再对比普通大平层产品,桃溪院子建面约205㎡中叠户型不仅同样拥有大横厅的舒适感,楼上楼下的设计还能好好保护主人的隐私空间,避免主客尴尬,妥妥的“复式洋房奢宅”。

  以上种种都让它更显得百变、生动,充满了自由度,而这也正是城市里尤为奢侈的东西。

  此外,这个户型还有另一个爆点:总价仅需约428万!肉眼可见的超强性价比,也让项目一路热卖,叠墅也是卖一套少一套的存在。

  桃溪院子项目由百老汇集团进行开发建设,自成立以来,集团始终把“可以住100年的好房子”这一理念贯彻在每一个开发建设的项目当中。

  制定好房标准,专为5%的成功人士定制,通过品质赢得市场……也正是基于此,百老汇在常州也开发了众多优质项目,收获全城认可。

  其中位于市中心的豪宅典范御花园、新北区府核心区的御庭园,两个常州“地标级”住宅产品均出自百老汇之手。

  现如今,这两个项目也都凭借着优秀的产品质量、物业管理,业主口碑,领跑周边的二手房市场,成为豪宅象征。

  进入新时代,百老汇继续秉承“好房子”理念,已落地桃源系双子桃溪院子、桃花院子,并且未来会在泰州市中心落地桃溪院子新项目。

  一方面,项目本身面积段相当纯粹,叠墅产品建面约197-406㎡,超大的起步户型让整个项目改善意味明显。

  另一方面,纯正的中式景观对高净值客群的吸引力也非常之大,因为在他们心中,居住于此,不仅能完成生活理想与资产配置的绝妙平衡,而且承载着声望的界定和品位上的精神共鸣。

  所以在这里,云集了众多新北企业家、上市公司高管、公务员、银行、教育工作者......这样纯粹的圈层浓度,即便放眼整个常州都是非常少见的。

  最后,不同于只存在于线上的宣传效果图,项目在2023年的9月和12月,已经完成了两次高标准交付。

  景观、立面、公区、地库等均已经正式呈现,进入了实景现房状态,所见即所得,让人非常安心。

  现如今去到项目可以完整的体验小区内部的各种细节,这种可以亲眼所见的鲜活质感,是其他楼盘几张效果图或者示范区所不能比拟的。

  我想,对于改善家庭来说,桃溪院子既是自住佳品,又兼具流动性、稀缺性和爆发力,在当下的常州楼市中,他们就是难得稳固的“财富压舱石”。

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